物件概要 ●名称／グランドパレス門司藤松●所在地／福岡県北九州市門司区藤松1－4●交通／西鉄「藤松1丁目」バス停（約70m）徒歩1分●用途地域／第1種住居地域●地目／宅地●建ぺい率／60%●容積率／200%●敷地面積／4,685.04㎡●建築面積／1,948.95㎡●延床面積／10,865.42㎡●構造・規模／鉄筋コンクリート造地上18階建●建築確認番号／第ERI-17016469号（平成29年5月10日）●総戸数／106戸●間取り／4LDK●住居専有面積／82.92㎡●バルコニー面積／13.70㎡●駐車場台数／170台［145区画］（内、分譲駐車場台数55台（53区画））、計画敷地外／タクシー待機所2台●駐輪場台数／151台●バイク置場／6台●販売価格／2,550万円（1戸）～2,630万円（1戸）●最多販売価格帯／2,500万円台（1戸）、2,5600万円台（1戸）●管理費（月額）／8,500円●修繕積立金（月額）／6,300円●修繕積立基金（一括）／705,000円●分譲駐車場価格／204万円（3区画）・386万円（1区画）●分譲駐車場管理費（月額）／400円（3区画）・800円（1区画）●分譲駐車場修繕積立金（月額）／400円（3区画）・800円（1区画）●駐車場使用料（月額）／6,500円（18区画）●自転車置場使用料（月額）／100円（22台）●バイク置場使用料（月額）／500円（6台）●分譲後の権利形態／建築物は区分所有権、土地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有●管理形態／区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託●管理員の勤務形態／日勤（平日７：00～15：00 ※可燃ゴミ収集日※ごみ収集日時等により勤務時間が変更される場合があります。土日祝日休、夏季休暇（2日間）年末年始休暇（3日間））●完成／平成31年2月20日●入居／即入居可●事業主・売主／第一交通産業株式会社●敷地所有者／第一交通産業株式会社●管理会社／株式会社ダイイチ合人社建物管理●設計・監理／株式会社久保建築設計●施工／大豊建設株式会社●設計図書閲覧場所／第一交通産業（株）販売センター及び、マンション事業部北九州支店●第五期（2次）販売戸数／2戸●第五期（2次）販売期間／令和5年1月1日～令和5年3月31日