【物件概要】●名称/グランドパレス一枝●所在地/福岡県北九州市戸畑区一枝二丁目8-5、8-6●交通/西鉄一枝小学校前バス停徒歩約2分（約100m～120m）●地目/宅地●用途地域/第1種住居地域●建ぺい率/70%●容積率/200%●敷地面積/5,769.64㎡●建築面積/2,104.84㎡ 東棟:839.69㎡ 西棟:1,265.15㎡●延床面積/14,704.90㎡ 東棟:6,510.74㎡ 西棟:8,194.16㎡●建物構造/東棟:鉄筋コンクリート造17階建 西棟:鉄筋コンクリート造19階建●総戸数/134戸●間取り/2LDK・3LDK・4LDK●専有面積/60.83㎡～89.97㎡●バルコニー面積/11.90㎡～15.06㎡●サービスバルコニー面積/4.89㎡(Hタイプ)●駐車場/屋外平置き（普通）:37台・屋外平置き（軽）:2台・自走式3F:21台・屋外縦列（普通+普通）:5区画(10台）・屋外縦列（普通+軽）:2区画（4台）・機械式（2段）:15区画（30台）●分譲駐車場/自走式1F:24台・自走式2F:20台・建物下縦列:8区画（16台）・建物下:4台●バイク置場/12台●駐輪場/122台（2段式）●駐車場（月額）/屋外平置き（普通）:8,000円・屋外平置き(軽):6,000円・自走式3F:8,000円・屋外縦列（普通+普通）:12,000円・屋外縦列（普通+軽）:11,000円・機械式（2段）:10,000円●分譲駐車場（一括）/自走式1F:200万円・自走式2F:200万円・建物下縦列:400万円・建物下1F:250万円●バイク置場使用料（月額）/1,000円●分譲駐車場管理費（月額）/400円～900円●分譲駐車場修繕積立金（月額）/400円～900円●建築確認番号/東棟:第ERI-19018016号（2019年6月4日）西棟:第ERI-19018044号（2019年6月5日）●竣工/完成済（2021年8月）●入居/即入居可●売主・事業主/第一交通産業株式会社●設計・監理/株式会社久保建築設計●施工/株式会社川口建設●分譲後の敷地の権利形態/区分所有者全員により専有面積割合による所有権の共有●管理形態/区分所有全員で管理組合結成後、管理会社へ委託●管理員の勤務形態／日勤（平日8：00～13：00・土日祝盆正月休）●設計図書閲覧場所/第一交通産業株式会社マンション事業部北九州支店 【第5期分譲 物件概要】●販売戸数/40戸●間取り/2LDK・3LDK・4LDK●専有面積/60.83㎡～89.97㎡●バルコニー面積/11.90㎡～15.06㎡●サービスバルコニー面積/4.89㎡（Hタイプ）●販売価格/2,350万円～3,590万円●最多販売価格帯/2,900万円台（4戸）●管理費（月額）/6,600円～9,800円●修繕積立金（月額）/3,800円～5,600円●修繕積立基金（一括）/931,000円～1,377,000円