【物件概要】●名称／グランドパレス下到津●所在地／北九州市小倉北区清水一丁目118番1●交通／西鉄バス｢金田陸橋西｣バス停徒歩１分(10ｍ)●地目／宅地●用途地域／商業地域●建ぺい率／100%●容積率／400%●敷地面積／2,085.42㎡●建築面積／1,767.32㎡●延べ床面積／12,435.97㎡●建物構造／RC造●総戸数／99戸●間取り／2LDK～4LDK●専有面積／62.47㎡～119.96㎡　バルコニー面積／12.37㎡～44.62㎡●駐車場 1F：37区画45台･2F：38区画44台･3F：24区画24台　分譲駐車場 1F：37区画45台(分譲29台･分譲縦列8区画16台）2F：36区画42台(分譲30台・分譲縦列6区画12台）●駐車場(月額)2F：2区画2台10,000円 3F：24区画24台10,000円●分譲駐車場(一括)1台区画250万円　1台区画(TR付)280万円 縦列区画450万円　縦列区画(TR付)480万円●分譲駐車場管理費／(月額)500円～1,000円●分譲駐車場修繕積立金／(月額)500円～1,000円●バイク置場／10台（バイク屋内4台､バイク屋外3台、ミニバイク屋内3台)　バイク置場使用料／(月額)800円～1,500円●建築確認番号／第BVJ-FUK21-10-0214号 2021年(令和3年)4月26日●建物完成予定日／令和5年9月10日●入居予定日／令和5年9月30日　売主･事業主／第一交通産業株式会社●設計･監理／株式会社久保建築設計●施工会社／大豊建設株式会社 【第4期分譲 物件概要】●販売戸数／20戸●間取り/2LDK・3LDK・4LDK●専有面積／62.47㎡～88.20㎡●バルコニー面積／12.37㎡～25.20㎡●販売価格／2,450万円～3,780万円●最多販売価格帯／2,700万円台（3戸）・3,100万円台（3戸）●管理費（月額）／9,400円～13,200円（3戸）●修繕積立金（月額）／5,000円（4戸）～7,100円（3戸）●修繕積立基金（一括）／750,000円（4戸）～1,058,000円（3戸）●分譲後の敷地の権利形態／区分所有者全員により専有面積割合による所有権の共有●管理形態／区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託●管理員の勤務形態／週5日（月・火・水・木・金曜日）8：00～15：00※可燃ごみ収集日（週2日）7：30～15：00・土日祝日休、夏季休暇（2日間）年末年始休暇（3日間）等※ごみ収集日時等により勤務時間が変更される場合があります。●設計図書閲覧場所／第一交通産業株式会社マンション事業部北九州支店