【物件概要】●名称／グランドパレス門司大里ヒルズ●所在地／北九州市門司区不老町1丁目1番13、15、19号（地番）●交通／西鉄バス「高田二丁目バス停」徒歩2分（約120m）・JR「門司駅」徒歩9分（約720m）●地目／宅地●用途地域／第1種住居地域●建ぺい率／60％●容積率／200％●敷地面積／3,330.86㎡●建築面積／838.33㎡●延床面積／8,155.57㎡●構造・規模／鉄筋コンクリート造15階建●建築確認番号／第BVJ-FUK21-10-5061号（2022年2月14日）●総戸数／88戸●間取り／2LDK・3LDK・4LDK●専有面積／58.64㎡～87.38㎡●バルコニー面積／11.80㎡～26.19㎡●ルーフバルコニー面積／29.73㎡～45.67㎡●敷地内駐車場／91区画【分譲駐車場（屋内平面）14区画、普通（屋外）65区画、軽（屋外）1区画、普通・小型（屋外・縦列）1区画、普通・軽（屋外）1区画、普通・軽（屋外・縦列）1区画、普通（半屋内、EV充電スタンド付）1区画、普通（半屋内）・バイク（屋内）1区画、普通・バイク（屋外）2区画、普通（屋外、EV充電スタンド付）1区画】●分譲駐車場（一括）（屋内平面、EV充電スタンド付）／250万円（1台）●バイク置場／6台●駐車場使用料（月額）／普通（屋外）65区画：8,000円、軽（屋外）1区画：5,000円、普通・小型（屋外・縦列）1区画：14,000円、普通・軽（屋外）1区画：13,000円、普通・軽（屋外・縦列）1区画：12,000円、普通（半屋内、EV充電スタンド付）1区画：8,700円、普通（半屋内）・バイク（屋内）1区画：13,000円、普通・バイク（屋外）2区画：7,500円、普通（屋外、EV充電スタンド付）1区画：8,500円●バイク置場使用料（月額）／1,000円●ルーフバルコニー使用料（月額）／900円～1,400円●分譲駐車場管理費（月額）／1,200円●分譲駐車場修繕積立金（月額）／500円●完成予定／2024年2月●入居予定／2024年3月●隣接道路／西側6ｍ●電気／株式会社QTnet「一括受電システム」●ガス／西部ガス株式会社●上下水道／北九州市上下水道局●エレベーター／2基（9人乗り・13人乗り）●売主／第一交通産業株式会社●設計・監理／株式会社久保建築設計●工事施工者／株式会社川口建設●管理会社／株式会社ダイイチ合人社建物管理●分譲後の権利形態／区分所有者全員により専有面積割合による所有権の共有●管理形態／区分所有全員で管理組合結成後、管理会社へ委託●管理員の勤務形態／日勤（平日［清掃員］8：00～11：00［管理員］14：00～18：00、土日祝日休）●設計図書閲覧場所／第一交通産業株式会社 マンション事業部 北九州支店 【第3期分譲物件概要】●販売戸数／15戸●間取り／2LDK・3LDK・4LDK●専有面積／58.64㎡～87.38㎡●バルコニー面積／11.80㎡～26.19㎡●販売価格／2,370万円～3,780万円●最多販売価格帯／2,900万円台（3戸）●管理費／7,600円～11,400円●修繕積立金／4,600円～6,800円●修繕積立基金（一括）／469,000円～699,000円