【物件概要】●名称／グランドパレス黒崎マークスシティ●所在地(地名地番)／福岡県北九州市八幡西区東王子町4番1（地番）●交通／西鉄バス「八幡西郵便局前」バス停 徒歩約3分（約225m）●地目／宅地●用途地域／近隣商業地域●私道負担／なし●建ぺい率／80％●容積率／200％●敷地面積／5,611.14㎡●建築面積／1,282.33㎡●建築延床面積／12,590.78㎡●構造・規模／鉄筋コンクリート造 地下1階、地上15階建●建築確認番号／第BVJ-FUK21-10-1119号（2021年10月8日）●総戸数／147戸●間取り／2LDK～4LDK●専有面積／57.24㎡～89.92㎡●バルコニー面積／8.25㎡～41.49㎡●専用庭面積／5.47㎡～58.52㎡●敷地内駐車場／155区画183台【分譲駐車場（1台区画）58区画、分譲駐車場（縦列区画）19区画38台、屋外平置き（普通）69区画、屋外平置き（縦列）9区画18台】●分譲駐車場（一括）／1F（1台）：200万円・2F（2台）：350万円・2F（1台）：150万円●駐輪場／120台●バイク置場／6台●駐車場使用料（月額）／屋外平置き（普通）：8,000円～9,000円・屋外平置き（2台目）：10,000円・屋外平置き（従列）：18,000円・屋外平置き（専用駐車場） ：11,000円・屋外平置き（専用駐車場・縦列） ：20,000円●バイク置場使用料（月額）／1,500円●専用庭使用料（月額）／100円～1,700円●分譲駐車場管理費（月額）／500円～900円●分譲駐車場修繕積立金（月額）／500円～900円●竣工予定／2023年3月上旬●入居予定／2023年3月下旬●隣接道路／西側12ｍ、南側10.15ｍ、東側6ｍ、北側5.8ｍ●エレベーター／13人乗り2基●施工／有田建設株式会社●売主／第一交通産業株式会社●設計・監理／株式会社久保建築設計●管理会社／株式会社ダイイチ合人社建物管理●分譲後の権利形態/建築物は区分所有権、土地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有●管理形態／区分所有者全員による管理組合設立後、管理会社へ委託●管理員の勤務形態／日勤（平日8：00～15：00 ※可燃ゴミ収集日（週2回）7：30～14：30・土日祝日休、夏季休暇（2日間）年末年始休暇（3日間）等）●設計図書閲覧場所／第一交通産業株式会社マンション事業部北九州支店 【最終期分譲 物件概要】●販売戸数／10戸●間取り／3LDK～4LDK●専有面積／63.18㎡～76.14㎡●バルコニー面積／11.09㎡～41.49㎡●専用庭面積／54.03㎡●販売価格／2,680万円～3,240万円●最多販売価格帯／3,000万円台（3戸）、3,200万円台（3戸）●管理費／7,300円～8,800円●修繕積立金／5,100円～6,100円●修繕積立基金（一括）／505,000円～609,000円