【物件全体概要】●物件名称／グランリビオ高見七条 水辺の杜●所在地／福岡県北九州市八幡東区高見2丁目1420番73（地番）●交通／西鉄「七条」バス停徒歩4分※西鉄「七条」バス停からJR鹿児島本線「八幡」駅へ約18分●用途地域／第一種住居地域●敷地面積／7,327.73㎡●建築面積／1,384.32㎡●建築延床面積／12,564.04㎡（内容積対象面積11,090.26㎡）●構造・規模／RC造地上14階●総戸数／122戸●建築確認番号／第ERI 21006306号（2021年10月15日付）、計画変更確認申請／第ERI 21048174号（令和4年1月12日付）●駐車場／140台（122区画）［うち平置94台（76区画）・機械式46台（46区画）］月額使用料：平置9,000円、平置縦列17,000円、機械式（上段）5,000円、機械式（中段）6,000円、機械式（下段）7,000円●バイク置場／10台（月額使用料：1,000円）●自転車置場／60台（スライドラック式60台・月額使用料：100円）●分譲後の権利形態／敷地: 専有面積割合による所有権の共有建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有●竣工後の管理形態／区分所有者全員により管理組合を結成し､運営･管理業務は管理会社に委託●管理員の勤務形態／日勤（予定）●事業主・売主／日鉄興和不動産株式会社 国土交通大臣（4）第6908号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒805-0071北九州市八幡東区東田1丁目5番3号TEL.093-661-3811●販売代理／株式会社福岡プロパティエージェント 福岡県知事（3）16298号（公社）全日本不動産協会（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 〒812-0011福岡市博多区博多駅前3丁目25-21博多駅前ビジネスセンター4階TEL.092-461-8410●竣工予定時期／2023年8月下旬（予定)●入居予定時期／2023年10月下旬（予定）●設計・監理／株式会社Gデザインアソシエイツ●施工／若築建設株式会社●管理会社／株式会社日鉄コミュニティ（予定） 【第1期・第2期先着順販売概要】●販売戸数／8戸●販売価格（税込）／2,810万円～5,750万円●最多価格帯（税込）／3,300万円台（2戸）※100万円単位●間取り／3LDK～4LDK●住戸専有面積／75.32㎡～120.41㎡●バルコニー面積／12.90㎡～35.58㎡●室外機置場面積／5.51㎡●テラス面積／13.80㎡●専用庭面積／17.11㎡●専用庭使用料(月額)／150円●管理費（月額）／9,180円～14,690円●修繕積立金（月額）／4,890円～7,820円●修繕積立一時金／376,600円～602,000円●管理準備金（引渡時一括払い）／10,000円※先着順申込受付中につき、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。※お申込みの際は、認印、本人確認書類（運転免許証等）、収入証明資料（給与所得者の場合は直近1年分の源泉徴収票、確定申告をされている方は直近3年分の確定申告書）が必要です。 ※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。 【第1期4次予告概要】●予定販売戸数／未定　予定販売価格（税込）／2,600万円台～5,800万円台※100万円単位●予定最多販売価格帯（税込）／3,000万円台、3,400万円台（各2戸）※100万円単位●間取り／2LDK～4LDK●住戸専有面積／64.73㎡～120.41㎡●バルコニー面積／15.24㎡～30.54㎡●販売開始予定時期／2023年2月下旬 【第3期先着順販売概要】●販売戸数／5戸●販売価格（税込）／2,500万円～3,410万円●最多価格帯（税込）／2,500万円台(1⼾),2,800万円台(1⼾),2,900万円台(1⼾),3,200万円台(1⼾),3,400万円台(1⼾)※100万円単位●間取り／2LDK～4LDK●住戸専有面積／64.73㎡~86.38㎡●バルコニー面積／13.61㎡～28.30㎡●室外機置場面積／3.33㎡●管理費（月額）／7,890円～10,530円●修繕積立金（月額）／4,200円～5,610円●修繕積立一時金（引渡時一括払い）／323,600円～431,900円●管理準備金（引渡時一括払い）／10,000円※お申込みの際には､ご印鑑と収入証明書（給与所得者の場合は直近1年分の源泉徴収票､確定申告をされている方は直近3年分の確定申告書）､本人確認書類（運転免許証､健康保険証等）をお持ちください｡※表示されている価格には､建物に関わる消費税相当額が含まれております｡